私は今までマンションに住んだことはありません。しかし、賃貸マンションに住んでいる知り合いはいます。ですから、そちらに遊びに行くと、おしゃれな感じがして羨ましくなることがあります。ですが、中には、住むのが難しいという人もいました。その人は、自分のマンションの、上の住民がかなりバタバタ音をさせてうるさかったそうです。それも、毎晩、真夜中だったそうで、知人は、苦情を言いに行ったそうです。しかし、いつ行ってもいる気配がなく、そうして仕方がないので、管理人に言ったそうです。そして、何日かたつと、その上の階の住人は突然に引越していったそうです。だから、それでよかったのか、悪かったのか本人も、複雑な気持ちだったと言っていました。マンションのトラブルには注意が必要です。念のため、こちらの書籍、政府刊行物で紹介されている「プロが教える！マンショントラブル解決への道」を読んでおくことをお勧めします。他の人にも話を聞くと、このようなことは、マンションではよくあることで、まわりに住んでいる人にも注意が必要なようです。
税金対策としてアパートを持っているという話をよく聞きます。なぜアパートを持つことが税金対策になるのかお分かりでしょうか。たとえば不動産業を手広くしていて大きな利益を出している場合、赤字のアパートを持っていればもちろんそれは税金対策になるでしょうが、一般の方が所有していてしかも赤字ではないアパートでも税金対策だという人がいます。これは将来土地を相続する時に発生する相続税の対策のことを行っています。たとえば使用していない土地があったとします。なんの利益も生まない土地であっても所有者が亡くなれば相続の対象となり相続税がかかります。しかし土地の上にアパートを建設するとなんと土地の評価は下がるのです。だから節税になるというわけです。何もない空き地よりもアパートが建っているほうが土地の評価が下がるとは不思議ですね。
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